成約率向上に欠かせない営業の基本姿勢、行動量と質のバランス、ヒアリング力・提案力の磨き方、顧客タイプ別の対応手法、再来店や申込につなげるクロージング技術などを、セミナー形式で段階的に学びます。現場で実践しやすい形で構成されており、営業活動の成果を最大化するための知識と意識を身につけます。

• 成約率を高めたい売買仲介営業担当者
• 営業成果に伸び悩んでいる若手営業スタッフ
• 提案・クロージングに自信を持ちたい方
• 営業プロセスを体系的に見直したい方
• 成果につながる営業行動を習慣化したい方

元有楽土地住宅販売株式会社
常務取締役

森口 昌彦

• NPO法人 日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会
  理事・認定講師・試験問題監修委員
• 宅地建物取引士

大阪府出身。関西学院大学法学部卒。
1970年 有楽土地株式会社入社。当時、新築販売が中心であった大手不動産会社において、不動産流通業務の必要性を提言。 同社住宅流通部住宅斡旋課長を経て、１９８６年有楽土地住宅販売株式会社を創立と同時に出向、船橋店店長着任。
翌年から流通営業部部長として、70人の規模を280人までに成長させる。またこの間、数多くの営業所長、営業部長を育成。組織化を図り、不動産流通部門を軌道に乗せる。
1995年 常務取締役流通営業部門担当兼営業企画部長を経て、1998年常務取締役受託販売本部長に就任。 新築物件の受託販売部門の陣頭指揮に立ち、数多くの新築分譲現場を完売する。
2006年6月 同社退任後、「特定非営利活動法人（ＮＰＯ法人）日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会の理事・認定講師に就任。 大手不動産流通会社を中心に管理職研修、営業力強化研修を精力的にこなしている。 信条は「『当たり前』に挑戦する組織体を創ること」。

株式会社三好不動産
ソリューション事業部
エグゼクテブマネージャー

長谷 武

• 認定不動産経営管理士（CPM）
• 認定商業用不動産投資顧問（CCIM）
• 上級相続支援コンサルタント
• 宅地建物取引士
• 賃貸不動産経営管理士

福岡県筑紫野市二日市（隣町に太宰府天満宮がある）出身。1970年8月29日生。
1993（平成5）年、福岡大学法学部法学科卒業後、株式会社三好不動産入社。賃貸営業部、賃貸管理部、資産活用部、売買営業部と不動産の全ての営業部門を歴任。
2014年から三好不動産天神サロンの開設に伴い、事業用不動産をメインとした売買仲介をおこなう。
7年間での仲介手数料は5億円を突破。更なる高みを目指して、日々奮闘中。【2021年12月現在】

株式会社ウィンセールスコンサルティング
代表取締役

鈴木 宏行

• 宅地建物取引士
• ファイナンシャルプランナー
• 認定エグゼクティブ・コーチ
• 米国NLP協会公認NLPプラクティショナー
• 顧客ロイヤルティ協会認定CSリーダー

神奈川県出身。関東学院大学　経済学部卒業。大手2×4工法メーカーにて注文住宅営業に約15年間従事する。試行錯誤の上掴んだ営業スキルと思考は、「競合負けしない、紹介が後を絶たない」仕事。その後、木造軸組工法のハウスメーカーに2年、次に鉄骨プレハブ工法のハウスメーカーに半年間勤務し、多くの建築工法の知識を身につける。そして、モデルハウスもカタログもない工務店に3年間勤務し、人材育成と 注文住宅の営業として実績を積む。

営業時代の実績は、受注引渡棟数202棟（全体の40％が紹介受注）。各種営業表彰の他、顧客満足度調査営業部門：首都圏第1位（営業マン約600名中）。

2007年に住宅・不動産営業専門研修会社（株）ウィン・セールスコンサルティングを設立し、代表取締役に就任。

現在、住宅／不動産業界に特化した講師として研修、セミナー実施は1,400回、受講者人数は延べ30,000人を超えている。

営業実績 受注引渡棟数202棟（受注建物；戸建、賃貸、別荘、店舗、ペンション、マンション、医院等）顧客満足度調査NO.1営業として表彰歴あり