02.売買(購入営業編)

資金計画の基礎知識

講座数
11講座
合計所要時間
約3時間22分
研修コード
R-0205

受講料:¥13,530(税込)

R-0205

受講料:¥13,530

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  • 住宅ローン
  • 基礎知識
  • 融資
  • 資金計画
R-0205

資金計画の基礎知識  (R-0205)

定価(税込)
¥13,530
販売価格(税込)
¥13,530
在庫状態 : 在庫有り

この研修について

不動産購入における資金計画の基本を学ぶeラーニングプログラムです。購入希望者が安心して検討を進められるようにするには、物件の提案だけでなく、適切な資金計画の提示が欠かせません。この研修では、住宅ローンや諸費用、支払スケジュールなど、顧客にわかりやすく説明するための基礎的な知識を体系的に学びます。お金に関する不安を払拭することで、信頼獲得とスムーズな商談の進行につながります。

学習時間 約3時間22分 受講期間 30日間
カテゴリ 売買(購入営業編) テキスト あり
デバイス PC、スマホ、タブレット 形式 オンライン

カリキュラムについて

Lesson01

1 資金計画と住宅ローン

Lesson02

2 融資の特徴

Lesson03

3 資金計画を立てる際のヒアリング

Lesson04

4 資金計画の基本

Lesson05

5 民間金融機関の住宅ローン

Lesson06

6 民間の住宅ローンを利用する

Lesson07

7 お客様の会話で考慮すべきこと、必要となること(団信・ワイド団信、収入合算とペアローン、繰り上げ返済など)

Lesson08

8 民間の住宅ローンの特徴(メリット・デメリット)

Lesson09

9 ボーナス併用返済

Lesson10

10 ケーススタディ1

Lesson11

11 ケーススタディ2

Lesson12

12 保証会社・保証料とは

Lesson13

13 フラット35

こんなことを学びます

資金計画に関する基礎的な考え方を身につけます。自己資金の考え方、ローン借入の目安、購入時にかかる諸費用や税金、返済計画の立て方など、購入検討段階で必要となる資金面の知識を、営業担当者としてどのように伝えるべきかを学びます。また、顧客に合わせたシミュレーション提案や、不安や疑問に応えるコミュニケーション方法も取り上げ、実践に活かせる内容となっています。

こんな方を対象としています

  • 資金計画の説明に自信を持ちたい不動産営業担当者
  • お金の不安を解消し、顧客の信頼を得たい方
  • 初めて住宅ローンの提案を行う若手営業スタッフ
  • 購入検討者へのトータルサポートを目指す方
  • 資金面の知識を強化して提案の幅を広げたい方
  • 顧客に安心感を与える接客を心がけている方

この講座の先生

土屋 克己

シニアインストラクター
株式会社RIAコア・ブレインズ
代表取締役

土屋 克己

  • 宅地建物取引士
  • 公認 不動産コンサルティングマスター
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 相続支援コンサルタント
  • (一財)生涯学習開発財団 認定コーチ

1988年 日本大学卒業後、語学習得のため渡豪。現地でツアーガイド、アスベスト除去作業員等をしながら初めての異国での生活を経験する。帰国後、不動産会社勤務を経て、大手不動産FC本部に入社。国際部と兼任でスーパーバイジングとトレーニング部門を担当。

2001年 同社退職後、ワンズ株式会社の設立に参画し、研修担当役員に就任。2004年にNPO法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会の設立に参画。理事及び認定講師・試験問題監修委員に就任。 2010年にワンズ株式会社常務取締役を退任。

2011年 RIAグループの事業に参画。 同年12月、株式会社RIAコア・ブレインズを設立。代表取締役に就任。

2012〜2015年 明海大学不動産学部の非常勤講師を担当。

2017年4月 NPO法人 日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会の理事長に就任

2022年8月 リアルインベストメント・アドバイザーズ株式会社の取締役に就任。

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