実際のトラブルやヒヤリハット事例を通じて、物件調査や重要事項説明、売買契約で見落としやすいポイントを学びます。市街化調整区域や用途地域、都市計画道路、完了検査済証、路地状敷地、私道などの物件調査に加え、手付金や契約不適合責任、手付解除といった契約上の注意点も確認。調査・説明・契約の各段階で必要な確認事項を理解し、安全な不動産取引につなげるための実務知識を身につけます。

• 不動産売買仲介の実務に携わっている方
• 物件調査や重要事項説明を担当する方
• 道路・建築・法令制限の調査力を高めたい方
• 売買契約時のトラブルやクレームを防ぎたい方
• 実際の事例から不動産取引の注意点を学びたい方

株式会社こくえい不動産調査
代表取締役

和田 周

• 宅地建物取引士
• ファイナンシャルプランナー（二級FP技能士）
• 不動産コンサルティング技能登録者（不動産コンサルティングマスター）
• 運転免許は普通二種（タクシー）
• 大型二種（バス）

平成4年3月 日本大学法学部新聞学科卒
大学卒業後、人生修行と社会勉強のために、地元のタクシー会社に果敢に就職。5年あまり在籍。ダントツ最年少乗務員の中、常に売上上位をキープ。また、市民まつりの実行委員やコミュニティFM放送局の設立など、市民ボランティアにも燃える。
その後、不動産賃貸会社を経て三井のリハウス各店に在籍。不動産売買仲介業務に従事。不動産の売買、賃貸、管理、競売業務などを学ぶ。売上が重視される不動産営業の世界で、お客様の安心と取引の安全を常に考えるが、忙しさについついおろそかになりがちになる実務現場に疑問を感じ、平成18年7月に不動産業者の取引支援、調査アウトソーシング受託を主業務とする「こくえい不動産調査」を設立。平成24年1月に法人化。現在に至る。